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Ausencia de acuerdo comunitario sobre servidumbre de desagüe

Ausencia de acuerdo comunitario sobre servidumbre de desagüe

Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de mayo de 2007

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación interpuesto contra la sentencia que declaraba la validez de los acuerdos comunitarios que denegaban la realización de las obras para la conducción de las aguas residuales y fecales del edificio con constitución de servidumbre de desagüe. La Sala confirma la sentencia impugnada pues no cabe la legitimación de los actores recurrentes para el ejercicio de la acción confesoria de servidumbre de desagüe, no sólo porque la misma haya sido denegada por la comunidad de propietarios, sino también porque la acción confesoria requiere el consentimiento unánime de todos los copropietarios, pues en este caso la constitución de la servidumbre de desagüe implica la alteración de la cosa común, y el éxito de la acción implicaría la modificación del título constitutivo de la comunidad.


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