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Necesidad de unanimidad de la Junta para la división de una vivienda en otras dos

Necesidad de unanimidad de la Junta para la división de una vivienda en otras dos

Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de mayo de 2007

El Tribunal Supremo estima el recurso de casación dirigido contra la sentencia que revocando la de instancia, declaró que procedía la división jurídica de la planta de un edificio en dos pisos independientes para vivienda, sin acuerdo de la junta de propietarios, cuando en el título constitutivo se refería a una sola vivienda. Señala la Sala que cuando pretensión del titular consiste en verificar una división jurídica con la desaparición la cuota de propiedad inicial y la asignación de otras diferentes, aunque sea con idéntica suma de espacio, se necesita el acuerdo unánime de la junta de propietarios ya que se considera que existe modificación del título constitutivo, a tenor de lo dispuesto en el art. 16,1 Ley de Propiedad Horizontal.


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