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Prohibición de cambio de destino de un sótano por alterar el título constitutivo

Prohibición de cambio de destino de un sótano por alterar el título constitutivo

Sentencia del TS de 20 de septiembre de 2007 QJ 2007/152401

El TS desestima el recurso de casación interpuesto contra la resolución dictada por la AP, que revocó la de instancia y desestimó la demanda. Entre los distintos motivos sobre los que se pronuncia el Tribunal establece que si la demandante destinara ahora el primer sótano a garaje es claro que se alteraría la naturaleza del local, modificándose el título constitutivo, por lo que la apreciación prohibitiva del cambio interesado que contiene la sentencia impugnada resulta ajustada a derecho, ya que la modificación conllevaría además no solo la realización de importantes obras que afectarían a los elementos comunes, sino que alteraría la naturaleza del local, pues tal destino se deriva de la propia configuración de los mismos.


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