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Responsabilidad extracontractual de la Comunidad de Propietarios por lo daños ocasionados en una vivienda

Responsabilidad extracontractual de la Comunidad de Propietarios por lo daños ocasionados en una vivienda

Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de julio de 2007

El Tribunal Supremo declara haber lugar al recurso de casación interpuesto por la comunidad de propietarios recurrente contra la sentencia dictada por la Audiencia Provincial, casa y anula la resolución y acuerda la estimación en parte de la demanda, declarando la responsabilidad extracontractual de la comunidad codemandada por los daños ocasionados en las viviendas y estructura del edificio de la actora. El Tribunal considera, entre los diversos pronunciamientos emitidos, que la sentencia no ha valorado de forma correcta la responsabilidad de la codemandada, dado que la misma no ha demostrado que utilizó toda la diligencia exigible para impedir la causación del daño sufrido por la actora, siendo el autor del riesgo quien debe demostrarlo, de manera que concurren aquí los presupuestos necesarios para la aplicación del art. 1902 del Código Civil.


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