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Derecho reconocido a propietario de local a instalar ventanas y cerramiento de terrazas

Derecho reconocido a propietario de local a instalar ventanas y cerramiento de terrazas

TS, Sala 1ª, sentencia de 11 noviembre 2009 QJ 2009/276014
El TS declara no haber lugar al rec. de casación interpuesto por la comunidad de propietarios confirmando la sentencia de la AP que rechazó la pretensión de que se condenara a la demandada a derruir las obras realizadas en los locales de su propiedad, alegando que dicha demandada había invadido y convertido en elemento privativo una superficie que no lo era y que se trataba de obras no consentidas por la comunidad. Declara la Sala que, además de que la actora no acredita el interés casacional invocado, el título constitutivo reconoce el derecho de acceso de los locales de la demandada lo que conlleva también el derecho de instalar ventanas, y atribuye a cada local una terraza como elemento privativo, por lo que las obras realizadas de apertura de ventanas y cerramiento de las terrazas no suponen transgresión de las normas de propiedad horizontal.


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