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Nulidad de cláusula introducida por promotora en escritura de constitución de propiedad horizontal al no ser propietaria

Nulidad de cláusula introducida por promotora en escritura de constitución de propiedad horizontal al no ser propietaria

TS, Sala 1ª, sentencia de 23 octubre 2009 QJ 2009/276013
El TS desestima los recursos de casación y extraordinario por infracción procesal interpuestos por la constructora y los cesionarios de los derechos de uso sobre la zona bajo cubierta del edificio, confirmando la sentencia de apelación que, a instancia de la comunidad de propietarios actora, declaró la nulidad de la cláusula de la escritura de obra nueva y constitución de propiedad por pisos por la que la constructora se reservaba el derecho de ceder el uso de dichas zonas a terceros, así como la ilicitud de las obras realizadas, y condenó a los codemandados a la demolición de las mismas. El TS confirma que la promotora no podía otorgar escritura de constitución de propiedad horizontal cuando ya fueron otorgados contratos privados de compraventa con relación a varios pisos, siendo preciso en tales casos la existencia de acuerdo con los propietarios, en tanto que el promotorconstructor ya no era el propietario único del inmueble.


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