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Falta de legitimación activa de una subcomunidad para pedir la demolición de obras realizadas en terraza

Falta de legitimación activa de una subcomunidad para pedir la demolición de obras realizadas en terraza

TS Sala 1ª, Sentencia 11 noviembre 2009 QJ 2009/161710 
El TS declara no haber lugar al recurso de casación confirmando la sentencia de apelación que rechazó la demanda de la subcomunidad actora por la que pretendía la demolición de las obras realizadas en la terraza por los propietarios demandados, al apreciar la Sala que, además de que la subcomunidad carece de legitimación y no está justificado que la acción se ejercite en interés de la comunidad general, no existía ningún acuerdo de la comunidad general para prohibir el cerramiento objeto del litigio u ordenar su demolición, y no consta que el mismo cause ningún perjuicio más allá de la alteración estética de la fachada sin que se haya acreditado que el citado cerramiento sea sustancialmente distinto en el aspecto estético de los que con anterioridad habían realizado otros propietarios en las distintas fachadas del edificio, contra los que no ha reaccionado la comunidad general ni se ha dirigido la entidad actora.


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